苏北老乡：南京大胆买了！尊龙凯时总价160万起
地铁S1号线站直达南京南□△△，对比江宁其他板块◆•□，正方新城各项配套正在落地•▼=▪□，健身房就在小区里面◁○，内心愉悦舒畅○□★。目前建面约78㎡●△、88㎡●▼●-▼▪、98㎡和120㎡样板间全部公开★•◆▲…△。加上板块内品质新房聚集△■★，
样板间做在了实体里•▽△☆▪…，
约1500㎡会所○◆●…，配有恒温泳池▲▼△◁、健身中心□▷▼、瑜伽室▽■••、四点半学堂…-=•、亲子乐园等多个功能区域□◇△★☆▽。特别是恒温泳池◁▲…，金属格栅吊顶△▪…，隐形灯光带■○，半标泳道▼▼-▽▲，吊打南京一众5万+豪宅□▲▪•。
未来3-5年★▲-▽，南京买房人会朝更高品质的方向□▷，好地段的好产品◇◇○，会更有优势…★●。
此外•-△▽▼■，园区内还规划游乐设施■▽•△=、婴儿车停放区•-□●□◁、林荫看护区▼▽▲▲•、球类运动场•▲◇△…◁、健身器械☆▷、主题跑道□▷…□▲▼、社区会客厅等★…◆▼，软硬配套直接一步到位☆■▪•。
项目南侧为规划中初中教育用地◆•，西侧为小学教育用地=▼，距离S1号线★……□-“正方中路站●△=◇”也不远▪☆。
如南部新城保利文华-◆☆，128㎡小高层清盘价■◇△◆△▷，精装划到4万/㎡左右□▲▽★，原价卖650万+的房源-□，现在只有510万左右●-□□•。
另有1楼变异户型113㎡■•□-▽，440万左右◆☆=▼；120㎡◆…○，465万左右▼☆◁□▲；非标户型153㎡◇☆▼▽△■，590万左右◇…=★■◁。
户型亮点▲=：大三房设计独立玄关◁•-•●▪，三开间朝南=▷○▲，双联阳台…•，全屋飘窗■☆▼●•★，开放式厨房△=■◇▪◇，三段式卫生间干湿分离▲★，主卧套房▷-=，步入式衣帽间▽▽●★◁。
装修方面-…，标准也相当高■☆●□-。中央空调◁☆◇…=、地暖☆…□▽▲、新风三大件全部配齐-△☆★■◇；厨房选用方太厨具三件套•-★○，摩恩■□◁、科勒（或同等档次品牌）的不锈钢水槽和抽拉龙头☆…，卫生间配置配备科勒…●□▼•-、摩恩或同等档次品牌台盆◆=★-•▲、马桶▲●★◆。
正方中路正处于南京南站和禄口机场两大交通枢纽之间=…•●=■，目前板块内已经建成地铁S1号线站即达禄口机场●…☆，轨道△▼▪●●•、自驾出行都很便捷☆■。
干净明亮的环境…★■▲☆▪，下班后在自家楼下就能健身▷▲，南师附中即将启动建设◁◁-…，硬件设施齐全■●=•，品质也在大幅提升◇…▽=◆▲。
下沉式庭院=▼，水景◇▽…★、旋转楼梯◆☆▽★▪△，乌桕▷◇★▼□，从选用的品类及树木胸径来看…◁●★△◆，景观营造上面
从市场反馈来看◁○…，5月份南京新房行情明显好转★▼…■，看房人积极性提升☆○，市场情绪在慢慢改变☆-△•□■，一些项目价格甚至还有上涨迹象★▪▲•△○，心态确实跟之前不一样了◁•=。
户型亮点●-△○-：得房率约79%▼•…●◁，南向四开间○◆▲◆，双联阳台=■，全屋飘窗○▲，开放式厨房◇-，三段式卫生间干湿分离-●-◁▷，主卧套房▼=•△▷，步入式衣帽间◇•■…•▲。
锦尚紫兰作为江宁首座▷△▼○●-”植物园系=◆“作品•◁★■▪…，头顶产品主义光环★☆▼△，有着超脱于刚需产品的质感•□◆▷-▼，再结合江宁区刚刚出台的购房新政●▼◁，一个较好的买房时机已经出现=◆…△。
户型亮点▷▼：小高层设计◁=-，得房率约79%☆■◇，三开间朝南□◁••▼，双联阳台▲▲▲=◇，全屋飘窗--▪•△，开放式厨房▷●再也不怕浴室脏乱放不下东西啦！尊龙凯时看，三段式卫生间干湿分离△…■●。
首开计划推出5#（总高16F小高层）…◆▽•▲▼、10#（总高27F高层）◆□□，房源约200套▪★☆☆•◇，总价160万起步△■▷。
锦尚紫兰★…，由奥体建设○○◇、江宁经济技术开发区…■、东南集团三大国资联合开发★-，小区体量很大■•☆●…△，规划了18栋16-27F住宅☆=◁-，奥体建设操盘▼◁☆◁•●，交付拿房有保障□●◆☆。
同时这个区域产业多○◁▼=，已经汇集了紫金山科技城◁▷◇◁、江苏软件园○▲△、科技金融聚集区等产业矩阵□△…，租房■-、安家需求大△•●-。城市界面新颖▼◇◇，无拆迁安置房■▽★★，便于整体开发▪▷★●■。
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2022年10月17日南京师范大学附属中学集团■△●“落子-△◁◇…”正方新城▷◇▪…，与江宁区合作办学△=▷，成为撬动正方新城教育发展的新支点••◆◇◁，将要倾力打造江宁开发区新的一张教育名片●◇■◁◁◇。
如河西南枫璟雅园○○=▽■●，最近价格的很给力■○■，112㎡实景准现房▪◇，精装均价450万起□=◇△◁。
金基雅玥▲□◆▲▷：97-138㎡准现房▽●，金基出品…●▲◇◁，5月买■=，7月拿房尊龙凯时☆◁，所见所得•▲▷▽◇▲，价格透明
说白了▪●，南京90%以上的区域=●，新房价格已经调整到位•▲▷，甚至实际成交价比隔壁二手房卖的还低▷==▷•▼，加上品质好•△☆◆=，居住体验高•△=●◁☆，流速自然赶超二手房▲○▽。
近期◁▷△-，全国各地适时调整优化房地产政策动作频频☆=•…▲△，从限购政策不断□••○•“松绑•▽▷▼•●”…▪…苏北老乡：南京大胆买了，到优化公积金◁…◆=●、减免契税△▽-•▽★，购房给补贴△□●▲，再到拿出□▪◇★“真金白银…•■□”以旧换新□▷…=！尊龙凯时总价160万起，都市圈8城公积金互认▷◇◆=，首套房利率下调•=，不断释放利好信号■◇▷。
保利荷雨瑧悦□▷-：89/104/112㎡都是销量非常好的户型★▼，小高层128㎡价格会涨
雨核万科▼◁•…，全南京流速第一的盘…▽▼■•◁，还有一栋6#待推=△……-，按照项目现在去化▪•●，三季度前就能收官▼◁▽•，等清盘了◇●-，楼层你也没得选◇□•▼◆•。
南师附中正方新城学校项目包括小学部和中学部•◁▽，公办学校▲••▪-。其中小学部位于新居路以北◇○▷、知新路以西▼▼★◇☆，规划10轨60班▽•■☆；初中部位于新居路以南◁▲●、知新路以东…◇△-•，规划12轨36班=◇，预计今年5月开工建设▼◁▲=。
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室内设计提取了森语◆△…、中庭•○、云水◆▲●○、光影等星级酒店元素☆△◆△…▪，运用在整个社区的场景灵感中=△，将••◁“植物园▷★-☆”系与安缦式生活融合贯穿-◇△▪★。
项目还配置有架空层=▷★•。目前5#◁★★、10#楼架空层已经实景呈现=△•。功能区包括亲子陪伴☆▪■•、邻里社交☆•●△▲、朋友聚会等功能-★◁○，满足业主多重娱乐休憩需求▼•★●■。
保利博雅和著▽•☆■◆：6#楼正在清幢●-▪▽，113㎡小高层★•，总价520-540万左右•▪•▷◆▼；
其实很多品牌房企★▽■，价格到位★…，地段不错的项目☆=★◇▷▷，大家都不傻尊龙凯时▷•▽▪○，好楼层都会优先挑■▪。剩余一些卖不动的盘☆▷★▼，要么地段差点意思●☆▪，要么交付晚☆•，要么学校不行•▼，要么大户型总价高▲▼◇，要么价格贵性价比一般■◇□◆▷.☆•=●■.○▷▲-◆.总有这样那样的问题▷▽▷▪◆，你还是不会选•○▷。
挑高超6米的入户大堂▷=•，很大气□-•…▲。其入户大堂设计风格与河西南售价千万级的源尚丹若有异曲同工之妙◇◇•◆△。
有的流速好的项目◆▼□▷•☆，优惠在陆续收回●-•◁，大家算算这个账▷•△-▲。如果等所有人都反应过来▼=●•▪，其实已经晚了▪◁△，新房上涨动辄十几万尊龙凯时◆▲…，多则几十万○=○…●。
现在市场上有这样一群人-■■，无脑带节奏▷▲★=△◁，不但不客观分析市场■★▲▪，还在制造焦虑博取流量☆▼□。 前两 天看 到一个中介 ▪▼▼， 录了段视频▷▪◁◁▽•， 说河西滨江 7万5豪宅 跌 到3万5•▷▼，打开一看 无 任何数据支撑 可言=•， 尬喷●▲•●，硬黑尊龙凯时=•●◆△， 这样 的人 …◇★▷●，劝各位少看 或者取关 ●▼◆●◆▽。
